住宅性能表示とは？｜高気密・高断熱・省エネ住宅は結露対策,湿気対策,カビ対策にも効果的です

優遇処置が受けられます（地震保険料、住宅ローン、フラット35）

住宅性能評価を受けた住宅は地震保険料が適用されます
住宅品質確保法に基づく建設住宅性能評価書を取得すると、耐震性能の等級に応じ地震保険料率の割引を受けることができます。
また、免震建築物であると表示された場合も、30%の割引を受けることができます。

民間金融機関の住宅ローンや住宅金融支援機構提携フラット35の優遇を受けられます。
評価書を取得した住宅では、住宅ローンの金利優遇を受けられる場合があります。優遇の条件や内容はそれぞれの金融機関で異なりますので、こちらをごらんください
また、フラット35を利用する場合、住宅性能表示制度を利用した新築住宅で、一定の要件を満たすものについては、設計・中間現場検査の手続きを省略し、竣工現場検査・適合証明の申請手続きのみで、適合証明書の交付を受けることができるようになりました。（竣工後であっても申請可能）

国に定められた第3の機関が評価します（評価書）
国土交通大臣に登録された登録住宅性能評価機関は、申請に基づき、国が定めた技術基準に従ってお施主さまの住宅の性能評価を行い、その結果を住宅性能評価書として交付します。
また、評価書には、設計段階の評価である「設計住宅性能評価書」と、施工・完成段階の現場検査を経た「建設住宅性能評価書」の2種類あり、それぞれ住宅品質確保法でさだめるマークが表示されます。

住宅性能評価書は、設計段階を評価する「設計住宅性能評価書」と完成段階の評価を行う「建設住宅性能評価書」の２種類があります。
設計住宅性能評価書 設計住宅性能評価の評価書につけられるマーク。 設計図書内容での性能評価。	建設住宅性能評価書 建設住宅性能評価の評価につけられるマーク。 実際に建てられた建物が設計図通りにできているかの評価。

相談・見積もり
自分の必要とする住まいの性能を決めましょう。

契約段階
設計者は評価機関に申請して設計評価書を取得します。